なるぱーく平和堂が閉店した理由について考察してみた

愛知県名古屋のスーパーマーケット『平和堂なるぱーく店』。

2021年9月に閉店し、長期間が経過している状態ですが、

といった疑問を持つ人も多いはず。

当サイトが調査した結果を簡単にまとめると、次の通りです。

詳しい内容については、以下で紹介しています▼

なるぱーく平和堂の閉店理由

結論から言うと、今のご時世による売上減少により、テナント契約継続が困難になった可能性があります。

説明していきます。

平和堂が公表した閉店理由

まず、平和堂側は閉店した理由について、

と説明しています。

このたび、営業継続に向けてテナント契約交渉を重ねてまいりましたが、誠に残念ながら更新に⾄らず、

2021年 9月をもちましてやむなく営業終了することとなりました。⼤変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒

ご理解いただきますようお願い申し上げます。

出典元：平和堂なるぱーく店 営業終了のご案内

この情報から、平和堂は営業継続する気でいたということが分かります。

にも関わらず、何かしらの要因から交渉失敗？し、契約更新に至っていません。

なぜ、契約更新できなかったのか？

考えられる理由としては、テナント契約の賃料です。

テナント契約の賃料で合意に至らなかった説

平和堂なるぱーく店は、賃料の関係で契約更新できなかった可能性があります。

商業施設の場合、一般的にテナントの賃料は『歩合賃料』で回収されること多いです。

つまり、ざっくり言うなら、

• 500万売上→50万
• 100万売上→10万

といった感じで、極端に売上が悪かった月でも、賃料負担が重くならないのです。

しかしこの場合、売上がゼロの場合、賃料もゼロとなることに。

なので、それを回避するべく、最低限の賃料を払わせるために『最低保証賃料』というものがあります。

平和堂なるぱーく店は、この最低保証賃料を払うことすら厳しかったのでは？と考えます。

なぜなら、今のご時世によりほとんどのお店が売上減少しているからです。

売上減少により賃料が負担になり、賃料を下げてくれるよう交渉。

しかし、相手側が折れず、閉店することに。

こういったことがテナント契約交渉で行われていたのでは？と個人的に予想します。

なるぱーく平和堂の閉店理由の考察まとめ

今回は、愛知県名古屋のスーパーマーケット『平和堂なるぱーく店』の閉店理由についてまとめてみました。

以下、今回の簡単なまとめになります。

今のご時世の影響で閉店に追い込まれるお店はかなり多いです。

そのため、平和堂なるぱーく店の今のご時世の影響を受け、閉店せざるを得なくなった可能性はあります。