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コモディイイダ新所沢が閉店後の跡地に何ができる?閉店理由も解説

2022年3月31日に閉店した埼玉県所沢市の『コモディイイダ新所沢』。

現在2022年11月末時点で8ヶ月が経とうとしている状態。

  • 「コモディイイダ新所沢の跡地に何ができるの?」
  • 「なぜ閉店してしまったのか理由が知りたい」

といった疑問を持つ人も多いはず。

当サイトが調査した結果を簡単にまとめると、次の通りです。

 

簡単なまとめ
  • 跡地に何ができるかは不明だが、図書館・公園が作られる可能性はある
  • 閉店理由は、競合店に客足を取られたことが主な原因と考える

詳しい内容については、以下で紹介しています▼

 

コモディイイダ新所沢が閉店後の跡地に何ができる?

2022年11月現在、跡地に何ができるかは不明です。

 

ただ、一つの可能性として、更地にした後に図書館や公園が作られるかもしれません

なぜなら、所沢市のまちづくりの会議記録の中に、一つの提案としてあったからです。

 

2021年11月9日に行われた『新所沢駅周辺まちづくり特別委員会会議』にて、『新所沢パルコの営業終了に伴う跡地利用及び周辺のまちづくり』に関する話し合いが行われました。

その会議の中では、以下の内容がありました。

 

  • 所沢と新所沢と小手指の3つの商業エリアがあり、所沢駅周辺がパワーアップしている
  • しかし、新所沢は相対的に下がっている
  • そのため、新所沢は役割を変えてコミュニティ型に転換することが必要

出典元:新所沢駅周辺まちづくり特別委員会会議

簡潔にまとめるなら、新所沢は商業施設を増やすより、コミュニティ型に方向転換した方が良いのでは?ということ。

 

そして、この会議の中では、

  • 商業施設が空いた所に図書館等を入れ、再生している地方都市が増えている
  • ある町では公園の再整備をきっかけにまちづくりをやっている
  • 公園は、仕掛け方によって経常的ににぎわいを作れる場所になっている

など、図書館公園といったコミュニティ型の施設に関しての話題が多くありました。

特に『公園』というワードは会議の中で59回出ていました

 

なので、所沢市としては、一つの案として跡地に公園を作ることを考えているのではないかなと。

 

ただ、注意して欲しいのは、あくまでこの話し合いは『新所沢パルコ』の跡地に関しての会議だということ。

コモディイイダ新所沢の跡地に関しては言及されておらず、新所沢パルコ跡地と同じ考えかどうかは分かりません。

 

ですが、会議内容は新所沢全体を含んだ話もありました。

なので、コモディイイダ新所沢もパルコと同じ考えで跡地を再利用する可能性も十分あります。

 

コモディイイダ新所沢の閉店理由

閉店の張り紙

コモディイイダ新所沢の閉店理由は公表されておらず、不明です。

しかし、口コミや状況から競合店にお客さんを取られてしまったことが主な原因と考えられます。

 

まず、ツイッター上では

周辺にはスーパーが沢山あり、ライバルが多くて採算合わなかったかもしれない

という口コミがありました。

 

この口コミ内容から、コモディイイダ新所沢の周辺にどれだけライバル店が多いのか?

実際にグーグルマップで調べてみた所、見つかったのは以下の店舗。

 

  • ヨークフーズ 所沢花園店
  • 西友新所沢店
  • Foodwarehouseエミオ新所沢店
  • キッチンランド新所沢パルコ店
  • 生活クラブ生協デポー所沢
  • ビッグ・エー 新所沢店

 

はい、めちゃくちゃ多かったです(汗)

周辺をちょっと探しただけで、これだけ多くのスーパーが見つかりました。

 

さらに、ツイッター上ではこんな口コミもありました。

 

「向こう側は買い物で利用するってことがほとんどないから(閉店に)気が付かなかった。」

 

つまり、コモディイイダ新所沢の方で買い物はしないため、閉店も気付かなかったというのです。

この口コミ内容から、競合店が多く現れたことで、コモディイイダに行く人が減少。

その結果、売上が徐々に減り、今回の閉店に繋がったものと考えられます。

 

コモディイイダ新所沢の跡地&閉店理由まとめ

今回は、コモディイイダ新所沢の跡地と閉店理由についてまとめてみました。

以下、今回の簡単なまとめになります。

まとめ
  • 2022年11月現在、跡地に何ができるかは不明
  • 所沢市のまちづくりの会議の中で、図書館や公園という施設の候補が出ていることから、図書館・公園が跡地にできる可能性がある
  • 閉店理由は、競合店にお客さんを取られてしまい、売上が減少したためと考えられる